11月24日，从市住房公积金管理中心获悉，我市公积金贷款在本轮降息调整中也一同降息，五年以下（含五年）的贷款利率从原来的4.00%降至3.75%；五年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%，下降幅度为0.25%。随着贷款利率的调整，购房人的还款压力将有所下降。
    根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》，市住房公积金管理中心决定自2014年11月22日起下调住房公积金存贷款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.6%下调至2.35%，下调0.25个百分点。五年期以下（含五年）贷款利率由现行的4%下调至3.75%，下调0.25个百分点；五年期以上贷款利率由现行的4.5%下调至4.25%，下调0.25个百分点。
    “每月房贷少还钱了。”公积金降息消息一出，最开心的莫过于“房奴”一族。记者了解到，假设购房人使用公积金贷款40万元，20年还清。按原公积金贷款利率4.5%计算，每月需等额还款2530.4元，20年共还利息607296元；按调整后公积金贷款利率4.25%计算，每月需等额还款2476.8元，20年共还利息594432元。执行新贷款利率，每月将少还53.6元，总利息将少还12864元。
    市住房公积金管理中心有关人士表示，自2014年11月24日起，对新申请住房公积金贷款及已经审批但尚未放款的客户，将按照最新利率还款；对已经放款的客户将从次年元旦起按照最新的贷款利率标准执行。好在已经接近年底，老公积金贷款客户也无需等待太久就可享受到利率下调带来的实惠。

 

 

                                                                                        鞍钢民政企业公司人力资源部供稿